В России вернулся спрос на рыночную ипотеку

Аналитики платформы «Домклик» изучили изменения на ипотечном рынке с мая 2025-го по май 2026 года. Доля льготных программ сократилась до 60%, а объемы рыночной ипотеки с начала года выросли в 4 раза

Период масштабного субсидирования завершился, считают эксперты «Домклик». Спрос на льготную ипотеку достиг пика в декабре минувшего года. Тогда россияне оформили кредитов более чем на 500 млрд руб. В январе общая сумма займов уменьшилась почти вдвое. Далее интерес к госпрограммам скорректировался. Доля рыночной ипотеки с февраля удвоилась и достигла 37,3%.

С февраля доля новостроек сократилась почти на 20 пунктов, до 55%, а к маю — до 51,5%. Доля вторичного рынка за тот же период выросла более чем вдвое, до 30%. Спрос на загородную недвижимость стабилизировался на уровне 20–21%.

Таким образом, рыночная ипотека наращивает позиции, становясь одним из ключевых механизмов финансирования ипотечных сделок. Во второй половине этого года она продолжит укреплять позиции, считают специалисты платформы «Домклик».